AKTUALITY ze světa financí a hypoték
Chystáte se stavět, rekonstruovat nebo si pořídit nemovitost?
Otázkou číslo jedna se stává energetická náročnost nového bydlení. Ceny energií letí raketově vzhůru. Kromě přírody je tak třeba chránit i domácí rozpočet.
Nižší úroková sazba
Levnější pojištění stavby
Odhad ZDARMA
Státní dotace až 500 000,-Kč
A mnoho dalších výhod
Volejte 725 234 494
DVOJNÁSOBNÉ ODMĚŇOVÁNÍ JE TU ZNOVU!
V rámci SUPER TÝDNE ODMĚN získáváte s úvěrem odměnu až 24 000 Kč!
Za každých 100 000 Kč úvěru odměna
2 000 Kč.
ČNB od ledna zmírní pravidla pro poskytování hypoték, a zároveň snížila úrokové sazby
Bankovní rada České národní banky (ČNB) poprvé od loňského června přistoupila ke změně v nastavení úrokových sazeb. Ve čtvrtek na svém měnovém zasedání rozhodla, že základní úrokovou sazbu, od níž se odvíjí úroky bankovních vkladů a úvěrů, sníží o 0,25 procentního bodu na 6,75 procenta.
Jedná se o první pohyb sazeb pod vedením guvernéra Aleše Michla, který loni v létě ve funkci nahradil Jiřího Rusnoka, pod nímž se základní úrok postupně navyšoval až na sedm procent.
K uvolnění o čtvrt procentního bodu došlo také u dalších dvou sazeb. Diskontní sazba nově činí 5,75 procenta, lombardní 7,75 procenta.
Česká národní banka (ČNB) zmírňuje pravidla pro poskytování hypoték. Od ledna totiž zruší povinnost pro banky, které nyní musí uplatňovat limit maximální výše celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Druhý ukazatel – maximální poměr výše hypotečního úvěru vůči hodnotě zastavené nemovitosti (LTV)
Cestujete-li za turistikou, za prací nebo za studiem, vždy je vhodné sjednat si cestovní pojištění.
Bezpečně cestovat a získat potřebnou pomoc, aniž byste se museli obávat jakýchkoli nepříjemností.
SNIŽUJEME úrokovou sazbu hypoték
ZLEVŇUJEME půjčky
VYPLÁCÍME odměnu až 15 000,-Kč
HYPOTÉKY
Úrokové sazby pro účelové hypoteční úvěry do 80 % LTV platné od 1.9.2023:
s pojištěním bez pojištění
- 3letý fix 5,49 % 5,59 %
- 5letý fix 5,49 % 5,59 %
- 7letý fix 5,49 % 5,59 %
- 10letý fix 5,49 % 5,59 %
OCENĚNÍ NEMOVITOSTI ZDARMA
Podmínkou je podepsaná úvěrová smlouva bez ohledu na výši úvěru, aktivované U konto/účet OPEN nebo TOP pro splácení hypotéky,
odhad objednán bankou, uzavřené pojištění schopnosti splácet a LTV do 80 %.
Půjčky
SNIŽUJEME ÚROKOVÉ SAZBY PŮJČEK O 0,5 % p.a
Úrokové sazby od 6,29 % p.a. u
Půjčky na lepší domov a od 6,49 % p.a.
Půjčky na cokoliv, včetně převedení úvěrů.
KAMPAŇ PŮJČKA S ODMĚNOU AŽ 15 000 Kč PRODLOUŽENA DO 31.5.2023.
BEZ POPLATKU ZA PŘEDČASNÉ SPLACENÍ U PŮJČKY NA LEPŠÍ DOMOV
Detail kampaně:
Odměna až 15 000 Kč
(za každých celých 100 000 Kč úvěru získáváte odměnu ve výši 1 000 Kč
+ k tomu ještě můžete získat 3 000 Kč za běžný účet).
– Platí pro vybrané typy Půjček, včetně Půjčky na lepší domov.
– Platí pro nové i stávající klienty banky.
– Platí pro nové peníze i refinancování.
Odměnu za běžný účet ve výši 3 000 Kč získá nový klient banky, který si otevře účet START, OPEN nebo TOP
Proč zvolit půjčku od nás:
Úroková sazba od 6,49 % p.a. (půjčka na lepší domov už od 6,29 % p.a.).
Poskytujeme až 1,25 mil. Kč bez spolužadatele, a to i v případě SJM.
Rychlé a jednoduché zpracování.
Možnost až 5x odložit si splátku.
VÝHODNÉ HYPOTEČNÍ ÚVĚRY V EURECH
Výhodné úrokové sazby pro všechny, kteří mají příjem v Eurech
- financování nákupu bytu nebo domu,
- stavba, rekonstrukce nebo modernizace
- včetně příslušenství nemovitosti
- fixace úrokové sazby 1 rok – 10 let
- možnost čerpání / plateb z úvěru v korunách (jde-li např. o výstavbu)
Hypoteční úvěr v eurech je určen pro
- fyzickou osobu s trvalým pobytem v ČR, na Slovensku, v Rakousku nebo Německu
- a zároveň žijící na území ČR
Úvěr na modernizaci nebo rekonstrukci
BEZ ZAJIŠTĚNÍ
až 1 500 000,-Kč
Starší články
Odejít s hypotékou se může prodražit, připouští šéf největší české banky
V připomínkovém řízení je ale návrh novely o spotřebitelském úvěru, který chce hypoteční nevěrníky trestat tvrději. Banka by mohla po klientovi chtít až 2 % ze zbývající jistiny nesplaceného úvěru.
SPECIÁLNÍ PODZIMNÍ KAMPAŇ
HYPOTÉKA S ÚROKOVOU SAZBOU 5,49% p.a.
Úrokové sazby pro účelové hypoteční úvěry do 80 % LTV
platné od 30.1.2023
s měsíčním CPI bez pojištění
3letý fix 5,99 % 6,19 %
5letý fix 5,49 % 5,69 %
7letý fix 5,99 % 6,19 %
10letý fix 5,99 % 6,19 %
Zelená hypotéka sloužící k financování nízkoenergeticky náročných nemovitostí.
Zelená hypotéka je BEZ POPLATKŮ za:
- Zpracování úvěru
- Ocenění nemovitosti
- Čerpání na návrh na vklad zástavního práva do KN
- Druhé a další čerpání
Pro získání Zelené hypotéky postačí předložit Průkaz energetické náročnosti budovy. Stačí, když primární energie z neobnovitelných zdrojů nebude vyšší než 75 kWh/m2/rok.
Mám zájem o ZELENOU HYPOTÉKU
SPECIÁLNÍ PODZIMNÍ KAMPAŇ
HYPOTÉKA S ÚROKOVOU SAZBOU 5,99% p.a.
ZELENÁ HYPOTÉKA – bez poplatků
Zelená hypotéka sloužící k financování nízkoenergeticky náročných nemovitostí.
Zelená hypotéka je BEZ POPLATKŮ za:
- Zpracování úvěru
- Ocenění nemovitosti
- Čerpání na návrh na vklad zástavního práva do KN
- Druhé a další čerpání
Pro získání Zelené hypotéky postačí předložit Průkaz energetické náročnosti budovy. Stačí, když primární energie z neobnovitelných zdrojů nebude vyšší než 75 kWh/m2/rok.
Mám zájem o ZELENOU HYPOTÉKU
Pokud plánujete zateplení svého domu, instalaci solárních panelů nebo podobné opatření na zvýšení úspor energie v domácnosti, sníží vám dotace náklady až o 50 %
Ne všichni cíle udržitelnosti jsou stejné (a nemusí být!). Někteří lidé chtějí žít ve zcela udržitelném domě a jiní chtějí provést několik projektů na zlepšení energetické účinnosti. Každý krok, který snižuje nebezpečné uhlíkové emise a šetří energii a zdroje, je cenný.
Slovo „udržitelný“ odkazuje na schopnost pokračovat v činnosti bez konce. Vytápění nebo chlazení vašeho domova pasivní solární energií je toho skvělým příkladem. Dokud bude svítit sluníčko, bude váš domov útulný.
„Zelená“ na druhé straně odkazuje na postupy, které mají mít co nejmenší dopad na životní prostředí. Pozitivní dopad je ještě lepší! Výběr materiálů s nízkým obsahem VOC a materiálů z místních zdrojů je dokonalým příkladem zeleného ideálu.
Většina ekologicky šetrných stavitelů kombinuje prvky udržitelnosti a zelené budovy a vytváří prostory, které fungují v jejich okolí a zároveň předvádějí nejlepší využití přírodních a recyklovaných materiálů.
Ať už je vaším cílem učinit váš současný domov udržitelnějším, nebo žít zcela mimo síť, používání udržitelných a ekologických stavebních materiálů je klíčové.
mám zájem o Úvěr na udržitelné zdroje
Důležité pro Vás je datum 1.12.2016, kdy došlo k účinnosti zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru. Zákon zlepšuje postavení dlužníka při žádosti o úvěr i v průběhu splácení. Poskytovatelům a zprostředkovatelům úvěrů naopak ukládá velký výčet nových povinností. Klienti mají tedy právo tento úvěr celý nebo jeho část kdykoliv předčasně splatit. Banka vám v tomto případě může dát k úhradě pouze takzvané účelně vynaložené náklady, které přímo souvisí s předčasným splacením hypotéky. Podle výkladu České národní banky se jedná především o administrativní náklady. Banka po vás nemůže vyžadovat náhradu za nižší úrokové výnosy (ušlý zisk) nebo provize vyplacené zprostředkovateli za sjednání hypotečního úvěru. Podmínky předčasného splacení jsou podrobně popsány v úvěrové smlouvě a vyplatí se s nimi před podpisem smlouvy podrobně seznámit.
Obecně řečeno, banka si může účtovat za předčasné splacení náhradu účelně vynaložených nákladů. Za takové se považují prokazatelné náklady, což bývají nejčastěji administrativní a finanční náklady. Jejich výše nesmí dle zákona přesáhnout sumu úroků, které by klient zaplatil za dobu od předčasného splacení do konce období fixace.
Jaké náklady Vás čekají s předčasným splacením hypotéky si můžete zjistit v tabulce.
Odkaz na článek: Komerční banka dostala přes prsty za trestání lidí odcházejících s hypotékou