Charakteristika nemovitosti
• Hlavní objekt: Rodinný dům
• Volně stojící, částečně podsklepený rodinný dům s přízemním uspořádáním a půdním prostorem.

• Dispozice:
• 1. PP (sklep): Kotelna (cca 20 m²) s kotlem na tuhá paliva.
• 1. NP (přízemí): Vstupní veranda, prostorná hala, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, spíž, prádelna, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, dva dětské pokoje, obývací pokoj, další veranda a část původních chlévů.
• 2. NP (půda): Velkorysý půdní prostor vhodný pro možnou vestavbu.

• Vytápění ústřední, radiátory deskové plechové, v koupelně otopný žebřík.
• Napojení na obecní vodovod, elektřinu, odpadní vody svedeny do jímky. Na pozemku se nachází také studna.
• Střecha sedlová, krytina z betonové tašky, okna plastová bílá.
• Částečně modernizováno (po roce 2010: výměna oken, rekonstrukce koupelny a topení, nový bojler z roku 2019).

• Vedlejší stavby a příslušenství:
• Samostatný chlév, stodola (v horším technickém stavu), dílna a garáž.
• Stodola aktuálně nezkolaudovaná, není zakreslena v katastrální mapě.

• Pozemky:
• Celková výměra pozemků: 5 892 m².
• Pozemky zahrnují zastavěné plochy, nádvoří a zahrady, které jsou vedeny jako zemědělský půdní fond. Větší část (pozemek parc. č. 314 o výměře 4 319 m²) je dle územního plánu obce vedena jako plocha smíšená obytná, což otevírá možnosti pro budoucí výstavbu rodinných domů nebo rozdělení na menší stavební parcely.

• Pozemek před domem č.p. 6 částečně zasahuje do parcely ve vlastnictví obce Luboměř (šíře cca 4,5 m, délka cca 22 m), která je oplocena a užívána stávajícím vlastníkem.