Nabídka
Nemovitosti v DRAŽBĚ
Dražba začíná za:
- 00dní
- 00hodin
- 00minut
- 00secund
Investiční příležitost v Křinci u Nymburka:,
Historická zemědělská usedlost za skvělou cenu!
Identifikační číslo dražby: e-drazby.cz/index.php?obj=&dd=MzU1Mzc=
Hledáte jedinečnou nemovitost s historickým kouzlem, která nabízí obrovský potenciál pro bydlení či podnikání? Přijďte si prohlédnout tuto zachovalou zemědělskou usedlost v Křinci, Horní Lhotě, v srdci Středočeského kraje.
Díky své poloze, historické hodnotě a možnosti modernizace je ideální pro investory, milovníky venkovského života i rodiny hledající klidné bydlení v přírodě.
Klíčové informace o nemovitosti
- Typ: Rodinný dům č.p. 128 se stavebními a hospodářskými prostory
- Dispozice: 4+1 s velkým potenciálem pro rekonstrukci
- Stavba: Dobrá – kompletně zrekonstruovaná v roce 2010, začátek výstavby 1876
- Podlahová plocha: 97 m²
- Celková plocha pozemků: 2 230 m²
- Nezastavěná plocha k užívání: 953 m²
- Napojení: Elektřina 230V, vlastní studna nebo vrt, veřejná kanalizace
- Vedlejší stavby: Dílna (použitelná ke skladování nebo podnikání)
- Vybavení: Elektřina, studna (součást pozemků)
- Stav objektu: Dobrý, průběžně modernizovaný, poslední rekonstrukce 2010
- Vybavení v ceně: Kompletní elektroinstalace, hospodářské prostory
Cena:
- Nejnižší podání: 3 900 000 Kč (pod odhadní cenou 5 020 000 Kč) – úspora přes 1 milion Kč!
- Minimální příhoz: 10 000 Kč
- Dražební jistota: 500 000 Kč
Datum dražby:
- Začátek: 29.07.2025 v 11:00 hodin
- Konec: 29.07.2025 ve 13:00 hodin
Proč si vybrat tuto zemědělskou usedlost?
Historická hodnota s moderním nádechem
Tato usedlost má více než 150 let a je doložitelně zachována na historických mapách od roku 1876. I přes svůj historický vzhled prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její autentickou atmosféru a zvýšila komfort bydlení.
Velkorysý potenciál
Díky rozsáhlým hospodářským prostorám, skladům a rozlehlým pozemkům je vhodná nejen ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ, ale i pro podnikatelské záměry, jako jsou například dílny, sklady nebo zemědělská činnost.
Ekologické a soběstačné řešení
- Vlastní vrt na vodu – nezávislost na veřejném vodovodu
- Většina komunikací je nezpevněná, vhodná pro klidné venkovské životní stylu
- Možnost využití dotací na modernizaci, zateplení nebo obnovitelné zdroje energie
Výhody a financování
- Výhodná prodávající cena: od 3 900 000 Kč – pod odhadní cenu, úspora více než 1 milion Kč!
- Kompletní bezplatný servis: pomoc s dražbou, financováním, převodem vlastnictví
- Hypotéka: atraktivní úroková sazba 2,95 % po celou dobu splácení
- Podpora z dotačních programů: vhodné pro projekty na energetické úspory, modernizaci a obnovitelné zdroje energie
Stav nemovitosti
Dům je po rekonstrukci, v dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému užívání či rekonstrukci podle vlastního návrhu.
Vyžaduje drobné úpravy – výmalba interiéru, drobné opravy po delší neobývanosti.
Zdivo je masivní, z cihel (60 cm), základy kamenné, střecha sedlová s keramickou krytinou, instalace kompletní voda, elektřina a kanalizace.
Lokalita a dostupnost
- Obec: Křinec, Horní Lhota, okres Nymburk, Středočeský kraj
- Vzdálenosti: 12 km od Nymburka, 70 km od Prahy
- Dostupnost: autobusové spojení, hlavní silniční tahy v blízkosti
- Okolí: Venkovská zástavba, okolní příroda, lesy, klidná poloha v polo-samotě (polo samota)
Občanská vybavenost v nedalekém Křinci:
- Základní a mateřská škola
- Pošta, obecní úřad
- Lékař v místě
- Obchody, restaurace
- Železniční spojení na trati Nymburk-Jičín
Pro koho je tato nemovitost ideální?
- Rodiny hledající klidné bydlení v přírodě s dostatkem prostoru
- Investory zvažující přestavbu hospodářských prostor nebo rozšíření portfolia
- Podnikatele potřebující skladové nebo dílenské prostory
- Milovníky historie, kteří chtějí žít v autentickém venkovském prostředí
- Kutilové a rekonstruktoři, kteří ocení možnost postupných zásahů podle vlastních představ
Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku!
Kontaktujte nás ještě dnes a získejte detailní informace, dokumentaci nebo se zúčastněte dražby.
🌐 www.financeahypoteky.cz
📧 Kontakt přes kontaktní formulář nebo telefonicky
💼 Zcela ZDARMA – kompletní servis od první konzultace po předání klíčů
Prohlídky se nekonají, avšak náš tým poskytne veškeré potřebné informace a dokumentaci k této unikátní příležitosti.
Pro více informací o dražbě nás neváhejte kontaktovat. Nezmeškejte svou šanci na skvělou investici, která vám přinese nejen bydlení, ale i potenciál budoucího zhodnocení!
Identifikační číslo dražby: e-drazby.cz/index.php?obj=&dd=MzU1Mzc=/