Nabídka
Nemovitosti v DRAŽBĚ
Dražba začíná za:
- 00dní
- 00hodin
- 00minut
- 00secund
🏡 VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST -
PENZION A RESTAURACE NA ŠUMAVĚ
Identifikační číslo dražby: okdrazby.cz/drazba/16327-rodinny-dum-s-byvalou-provozov
EXEKUČNÍ DRAŽBA – MOŽNOST ZÍSKAT NEMOVITOST ZA ZLOMEK ODHADNÍ CENY!
📍 Lokalita: Houžná, Lenora – Šumava (okres Prachatice)
🎯 KLÍČOVÉ INFORMACE O DRAŽBĚ
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Datum dražby | 22. října 2025 od 13:00 |
| Nejnižší podání | 3 091 200 Kč (40% odhadní ceny!) |
| Odhadní cena | 7 728 000 Kč |
| Dražební jistota | 500 000 Kč |
| Minimální příhoz | 50 000 Kč |
| Typ dražby | Online – anglická |
🏨 POPIS NEMOVITOSTI
Hlavní objekt – Penzion a restaurace „U pumpy“
- Historický dům z roku 1861 – kompletně rekonstruován v roce 2006
- Celková plocha pozemku: 1 580 m²
- Ubytovací kapacita: 15 lůžek (2x2lůžkový pokoj, 1x3lůžkový, 2 apartmány)
- Restaurace: 80 míst k sezení + plně vybavená kuchyně
- Všechny pokoje s vlastní koupelnou (sprchový kout + WC)
Technické vybavení:
- ✅ Elektřina (230V + 400V)
- ✅ Vlastní studna
- ✅ Jímka pro odpadní vody
- ✅ Ústřední vytápění (kotel na tuhá paliva)
- ✅ Kompletní vybavení restaurace
Doplňkové stavby:
- Vedlejší zemědělská stavba (zrekonstruována jako doplněk penzionu)
- Plot, příjezdová cesta, parkování
🌟 PROČ JE TO SKVĚLÁ INVESTICE?
💰 Finanční potenciál:
- Startovací cena jen 40% odhadní hodnoty!
- Porovnatelné nemovitosti v regionu se prodávají za 5,7 – 8,7 mil. Kč
- Okamžitý potenciál výnosu z ubytování a restaurace
🏔️ Výhodná lokalita:
- Šumava – turisticky atraktivní region
- Silnice I/4 (směr Německo) – výborná dostupnost
- 3 km od Lenory, 30 km od Prachatic
- Blízko lyžařských areálů a turistických tras
🔧 Stav nemovitosti:
- Kompletně zrekonstruováno v roce 2006
- Funkční provoz penzionu a restaurace
- Možnost okamžitého spuštění podnikání
💳 FINANCOVÁNÍ - VŠE VYŘÍDÍME ZA VÁS!
🏦 HYPOTEČNÍ FINANCOVÁNÍ
- Kalkulace na míru – využijte naši hypoteční kalkulačku
- Financování až 85% hodnoty nemovitosti
- Speciální podmínky pro investiční nemovitosti
- Rychlé vyřízení – do 14 dnů
🎁 DOTAČNÍ PROGRAMY
- Dotace na rekonstrukce historických objektů
- Podpora podnikání v cestovním ruchu
- Šumavské dotace na rozvoj turistiky
- Zelené úspory – dotace na zateplení a modernizaci
📞 KOMPLEXNÍ SERVIS
Vše zajistíme a připravíme za vás:
- Právní analýzu nemovitosti
- Financování a hypoteční poradenství
- Dotační programy a jejich vyřízení
- Podnikatelský plán pro restauraci/penzion
👨💼 Kontakt: www.financeahypoteky.cz
📊 POROVNÁNÍ S TRHEM
Podle znaleckého posudku se podobné nemovitosti v regionu prodaly za:
| Nemovitost | Lokalita | Prodejní cena | Kapacita |
|---|---|---|---|
| Krčma penzion | Husinec | 8 700 000 Kč | 52 lůžek |
| Restaurace + bar | Strážný | 5 970 000 Kč | 20 lůžek |
| Penzion Lenora | Lenora | 6 990 000 Kč | 21 lůžek |
| Černý kohout | Černá v Pošumaví | 5 700 000 Kč | 17 lůžek |
➡️ Průměrná tržní cena podobných nemovitostí: 7 728 000 Kč
➡️ Startovací cena v dražbě: 3 091 200 Kč (úspora až 4,6 mil. Kč!)
⚡ JAK POSTUPOVAT?
1. OKAMŽITĚ NÁS KONTAKTUJTE
- Provedeme ZDARMA analýzu investičního potenciálu
- Připravíme financování na míru
- Zajistíme právní servis
2. PŘIPRAVÍME STRATEGII DRAŽBY
- Analýza konkurence
- Optimální strategie licitace
- Technická podpora při online dražbě
3. ZAJISTÍME FINANCOVÁNÍ
- Hypoteční úvěr na investiční nemovitost
- Dotační programy
- Podnikatelský úvěr na rekonstrukce
🚨 UPOZORNĚNÍ – LIMITOVANÁ PŘÍLEŽITOST!
- Dražba se koná pouze jednou – 22. října 2025
- Bez možnosti prohlídky – spoléháte se na znalecký posudek
- Vysoký investiční potenciál při nízké startovací ceně
- Ideální pro investory hledající výnosnou nemovitost na Šumavě
📞 KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES!
🏢 Finance a Hypotéky
Web: www.financeahypoteky.cz
Hypoteční kalkulačka: Spočítejte si hypotéku
📧 E-mail: info@financeahypoteky.cz
📱 Telefon: +420 725 234 494
💡 PROČ SI VYBRAT NÁS?
✅ Komplexní servis – od analýzy po financování
✅ Zkušenosti s dražbami nemovitostí
✅ Dotační poradenství zdarma
✅ Rychlé vyřízení hypotéky
✅ Právní podpora při koupi
⏰ NEVÁHEJTE – PŘÍLEŽITOSTI JAKO TATO SE VYSKYTUJÍ JEDNOU ZA NĚKOLIK LET!
Všechny údaje jsou převzaty z oficiální dražební vyhlášky a znaleckého posudku. Změny vyhrazeny.
Identifikační číslo dražby: okdrazby.cz/drazba/16327-rodinny-dum-s-byvalou-provozov