Nabídka
Nemovitosti v DRAŽBĚ
Dražba začíná za:
- 00dní
- 00hodin
- 00minut
- 00secund
Dražba rekreační chaty se zahradou v Ústí nad Labem – Vaňov | Vyvolávací cena 1 120 000 Kč
Identifikační číslo dražby: prokonzulta.cz_Vaňov
Máte příležitost získat jedinečnou nemovitost v atraktivní lokalitě na jižním okraji města Ústí nad Labem! Předmětem dražby je rekreační chata s prostornou zahradou v ulici Pavla Stránského, která je ideální nejen pro rekreaci, ale díky své dispozici a vybavení může sloužit i k trvalému bydlení. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výhodami městské infrastruktury na dosah.
Popis nemovitosti
Chata se nachází na mírně svažitém, oploceném pozemku s orientací na východ. Samotná stavba je částečně zděná, částečně dřevěná, s užitnou plochou 71 m². Dispozice objektu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Celý pozemek o výměře 1435 m² zahrnuje nejen zastavěnou část, ale i zahradu, která je ideální pro relaxaci nebo zahradničení.
Technický stav
Chata je napojena na elektřinu, odpad je sveden do septiku. Voda je přiváděna potrubím z lesa (bez právního zajištění), přičemž ve skladu jsou umístěny nádrže na užitkovou vodu. Objekt vykazuje známky dlouhodobého užívání – stropy a vnitřní omítky mají stopy po zatékání, na některých místech jsou viditelné vlhkostní mapy či plísně. Tyto nedostatky však mohou být skvělou příležitostí pro budoucí úpravy podle vlastních představ.
Lokalita
Vaňov, místní část Ústí nad Labem, je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a blízkost přírody. Tato lokalita nabízí snadnou dostupnost do centra města, a zároveň možnost odpočinku v přírodě. K chatě vede přístupová cesta zajištěná věcným břemenem přes sousední pozemek (parc. č. 4104/2).
Základní informace o nemovitosti
- Typ nemovitosti: Rekreační chata s možností trvalého bydlení
- Adresa: Pavla Stránského ev. č. 9358, Ústí nad Labem – Vaňov
- Užitná plocha: 71 m²
- Velikost pozemku: 1435 m² (zastavěná plocha + zahrada)
- Vyvolávací cena: 1 120 000 Kč
- Odhadní cena: 1 400 000 Kč
- Dražební jistota: 150 000 Kč
- Termín dražby: 20. března 2025, od 10:00 do 11:00
Termíny prohlídek
Prohlídky nemovitosti jsou organizovány pouze na základě předchozího přihlášení:
- 1. prohlídka: 25. února 2025 v 10:00
- 2. prohlídka: 4. března 2025 v 15:00
Z organizačních důvodů je nutné se na prohlídku přihlásit nejméně 3 dny předem. Přihlášení je závazné.
Dispozice chaty:
- Kuchyně: 10,28 m²
- Pokoj 1: 22,86 m²
- Pokoj 2: 8,77 m² (bývalá garáž přebudovaná na obytnou část)
- Koupelna + WC: 3,51 m²
- Předsíň: 9,03 m²
- Zádveří: 6,62 m²
- Chodby: 1,93 m² a 3,07 m²
- Sklad: 9,92 m²
Hlavní vstup vede do zádveří, odkud se dostanete do příčné chodby propojující jednotlivé místnosti. Kuchyně je situována ve východní části objektu a navazuje na hlavní pokoj s výhledem do zahrady. Bývalá garáž byla přestavěna na obytný prostor a sklad, což nabízí další možnosti využití.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči!
Rekreační chata s rozlehlým pozemkem v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem – Vaňov může být právě vaším novým domovem nebo investicí. Kontaktujte nás a zajistěte si místo na prohlídce již dnes!
Podmínky dražby
- Dražební jistota: 150 000 Kč (nutno složit před začátkem dražby)
- Datum dražby: 20. března 2025
- Čas dražby: 10:00 – 11:00
Identifikační číslo dražby: prokonzulta.cz_Vaňov